住宅ローンの事前審査を利用する
ほとんどの金融機関で導入されていますが、住宅ローンには事前審査というものがあります。
住宅ローンの事前審査というのは、住宅ローンの審査が通るどうか不安な方のために、申し込み前に無料で行われる仮審査のことです。
以前は、住宅ローンの審査というものは、申し込みをして審査を受け、審査に通ってやっと融資を受けられるもので、申し込みから審査の返事が来るまでに1週間くらいの時間がかかってしまいました。
仮審査では、3日以内に返事が来ますので、仮審査を受けた上で、比較検討をするのが可能になりました。
三井住友銀行では、24時間いつでもインターネットのホームページで「かんたん審査」というものを実施しています。
もちろん、無料で利用でき、電話か郵送で結果を知らせてくれるそうです。
しかし、事前審査に通ったからといって、本審査が確実に通るという確約がされたわけではありません。
本審査は、事前審査よりも、より慎重に、より深い審査が行われ、金融機関と提携している保証機関が審査を行います。
各金融機関の審査の基準はそれぞれ違っていますので、明確ではありません。
職業や雇用形態などによって審査が通らないということもあります。
最近の社会情勢に配慮し、正社員でなくても融資が行われる場合もあり、他のローンの利用状況なども見られます。
本審査は厳しいものとなり、健康状態も考慮されますが、通れば晴れて契約となります。